現代化台中機車借錢服務-上鐿當鋪 | 買民宿怕吃虧 盯屋況 弄清產權

2017-06-21 23:50聯合報 記者潘俊偉/台東縣報導

 

近一年來因陸客急凍,加上國旅市也萎縮,台東已部分民宿業者見苗頭不對,紛紛認賠拋售民宿;東都不動產董事長施順雄說,想趁這波拋售潮入手的民眾,除要注意屋況外,更重要留意產權問題,以免吃虧,甚至遭法院查封。

 

施順雄說,陸客不來後,很多旅館、飯店或民宿都受到很大影響,許多投資民宿寧願盡早認賠殺出,全台東最少有近3百間民宿委託銷售,光台東火車站附近就有50件委託案。

 

施順雄說,民眾如想承接,且想真正撿到便宜,必須是屋主十分缺錢的狀況,這需要一些機運,還要注意屋況、產權等問題,才能買到好標的。

 

施順雄說,民宿的建材及裝潢都會比一般的房屋來得好,但購買時仍得先打聽建商,選擇口碑好的建商,可減少有房屋漏水或其他瑕疵的狀況。

 

而產權的部分,因有部分民宿業者是以貸款投資民宿,須了解賣方有無以本票向地下錢莊或友人借錢,若債主向法院申請還款,買到的房屋可能遭查封,他會建議民眾花一點小錢,向第三方購買價金履約保證,確保產權。

 

資料來源:https://goo.gl/NQjNQh

 

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